フィル・グリーン芦屋

  • 兵庫県芦屋市翠ケ丘町

  • 東海道・山陽本線 / 芦屋駅 徒歩13分

  • 1994年築 / 5階建 / 76戸 / RC造

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価格偏差値

51.8
割安

推定相場価格より3.9%割安

販価
3,720万円
43.7万円/㎡
相場
3,873万円
45.5万円/㎡
1,383
3,043
4,703
6,363
AI査定結果
推定相場価格
3,873万円
45.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,043万円〜4,703万円
35.7万円/㎡〜55.2万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年4月15日
フィル・グリーン芦屋
3,720万円（43.7万円/㎡）/ 2階 / 85.12㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は54.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/153,720万円43.7万円2階 85.12㎡ 3LDK東
2025/03/132,998万円43.6万円3階 68.71㎡ 2LDK南
2025/02/153,798万円53.0万円2階 71.63㎡ 3LDK西
2025/01/314,799万円49.3万円3階 97.31㎡ 3LDK南東
2025/01/274,799万円49.3万円1階 97.31㎡ 3LDK南
2025/01/073,980万円55.6万円2階 71.63㎡ 3LDK西
2024/12/184,898万円50.3万円3階 97.31㎡ 3LDK南東
2024/12/104,898万円50.3万円1階 97.31㎡ 3LDK南
2024/12/072,980万円43.4万円3階 68.71㎡ 2LDK南
2024/11/044,998万円51.4万円1階 97.31㎡ 3LDK南
2024/11/034,998万円51.4万円3階 97.31㎡ 3LDK東
2024/10/184,080万円57.0万円2階 71.63㎡ 3LDK西
2024/10/084,080万円56.9万円2階 71.68㎡ 3LDK西
2024/10/085,198万円53.4万円3階 97.31㎡ 3LDK南東
2024/10/075,198万円53.4万円1階 97.31㎡ 3LDK南
2024/09/215,280万円54.3万円3階 97.31㎡ 3LDK南東
2024/09/145,350万円55.0万円3階 97.31㎡ 3LDK南東
2024/09/105,280万円54.3万円1階 97.31㎡ 3LDK南
2024/09/094,299万円60.0万円2階 71.63㎡ 3LDK西
2024/08/254,299万円60.0万円2階 71.68㎡ 3LDK西
2024/08/124,380万円61.1万円2階 71.63㎡ 3LDK西
2024/07/274,380万円61.1万円1階 71.63㎡ 3LDK西
2024/07/245,350万円55.0万円1階 97.31㎡ 3LDK南
2024/07/244,498万円62.8万円2階 71.63㎡ 3LDK西
2024/07/174,498万円62.8万円2階 71.68㎡ 3LDK西
2024/06/264,498万円62.8万円1階 71.63㎡ 3LDK西
2024/06/234,580万円63.9万円2階 71.63㎡ 3LDK南
2024/06/144,580万円63.9万円1階 71.63㎡ 3LDK西
2024/05/304,580万円63.9万円2階 71.68㎡ 3LDK西
2024/05/224,180万円44.6万円1階 93.65㎡ 4LDK西
2024/04/225,350万円55.0万円3階 97.31㎡ 4LDK南
2024/02/205,550万円57.0万円3階 97.31㎡ 3LDK南
2023/12/263,130万円43.7万円2階 71.63㎡ 3LDK西
2023/07/115,200万円53.4万円3階 97.31㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は38.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/15
フィル・グリーン芦屋
芦屋市翠ケ丘町
芦屋駅13分 3,720万円43.7万円85.12㎡3LDK2階 / 5階建 東1994年76戸RC
2026/04/11ロマネスク芦屋ガーデン
芦屋市奥山
芦屋川駅20分 3,180万円39.7万円80.03㎡3LDK4階 / 7階建 南1993年39戸RC
2025/10/21芦屋サニーヒル
芦屋市朝日ケ丘町
芦屋川駅23分 2,980万円35.3万円84.42㎡2LDK7階 / 8階建 南1997年68戸RC
2024/11/12芦屋朝日ケ丘北公園アーバンライフ
芦屋市朝日ケ丘町
芦屋駅24分 3,090万円36.9万円83.75㎡3LDK2階 / 3階建 南1999年36戸RC
2026/03/14コート芦屋朝日ケ丘1号棟
芦屋市朝日ケ丘町
芦屋駅26分 2,980万円33.6万円88.59㎡2LDK4階 / 12階建 南1989年96戸RC
2025/12/29ベルアージュ蘆丘
芦屋市朝日ケ丘町
芦屋駅29分 3,190万円38.9万円82.07㎡3LDK2階 / 7階建 南東1999年40戸RC
2024/10/08シャトー芦屋
芦屋市朝日ケ丘町
芦屋駅25分 3,580万円34.3万円104.41㎡3LDK7階 / 8階建 南東1999年50戸RC
2024/07/15プリオーレ芦屋朝日ケ丘
芦屋市朝日ケ丘町
芦屋駅19分 2,280万円35.5万円64.28㎡3LDK3階 / 5階建 北西1997年30戸RC
2024/07/11芦屋三条南アーバンライフ
芦屋市三条南町
芦屋川駅8分 4,980万円51.0万円97.6㎡3LDK4階 / 5階建 南1997年27戸RC
2024/08/09ロイヤルアーク芦屋2
芦屋市朝日ケ丘町
芦屋駅18分 3,380万円42.3万円79.89㎡3LDK4階 / 8階建 西1997年111戸RC
2026/04/01ソルディオ芦屋山手
芦屋市朝日ケ丘町
芦屋駅22分 2,999万円35.2万円85.08㎡4LDK1階 / 6階建 南東1997年27戸RC
2024/05/24ロイヤルアーク芦屋
芦屋市朝日ケ丘町
芦屋駅18分 2,980万円35.6万円83.62㎡3LDK2階 / 7階建 南1995年113戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.6%下落、芦屋市では31.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は芦屋市の平均と比較して18%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.5万円/㎡
前年比-0.6%
芦屋市
53.3万円/㎡
前年比+31.2%
兵庫県
芦屋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名フィル・グリーン芦屋
所在地兵庫県芦屋市翠ケ丘町
交通東海道・山陽本線芦屋駅徒歩13分
築年月1994年
階数5階建
総戸数76戸
建物構造RC
土地権利所有権

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